Vermietung / Verkauf

Beraten und Vermittlungsdienstleistungen hin zum passenden Mieter / Käufer

Sie suchen nach einem solventen Mieter oder Käufer - Genau das bieten wir Ihnen.

Professionell agieren und gezielt platzieren

beratung

In der Regel beginnen wir mit der Zielgruppenanalyse um festzustellen wer zu Ihrem Angebot passt und was potenzielle Interessenten bereit sind zu zahlen. Darauf ausgerichtet stellen wir fest, was vorab im gebäude- und vertriebstechnisch zu leisten ist, um diese Zielgruppe zu erreichen und für Ihr Vorhaben zu gewinnen.

In der Gegenüberstellung der notwendigen Investitionskosten, der vorhandenen finanziellen Ressourcen und des zu erwartenden Erlöses ist es uns möglich Ihre potenzielle Kundengruppe punktgenau zu definieren. Im Ergebnis sprechen wir konzentriert (Ressourcen schonend) gezielt und effektiv Ihre potenziellen Mieter/Käufer professionell an, unter anderem in Kooperation mit leistungsstarken Partnern vor Ort, um den bestmöglichen Ertrag für Sie zu generieren.

Erfolgsfaktoren

Zielgerichtete Ansprache von Mietern und Käufern
Vertrauliche Transaktionsverfahren durchführen
Mittler zwischen den Beteiligten einbinden
Preisoptimierung erzielen
Bestehendes Netzwerk zu Nutzern und Investoren erweitern

Grundlagen I

Aufbereiten der Angebotsdaten
Beschaffen sämtlicher Urkunden und Unterlagen von den Behörden (Grundbuch, Kataster, Bebauungsplan, Bauakten)
Beraten bei Miet-/Kaufpreisfindung
Informationen über Flächendefinition
Informationen über aktuelle Anforderungen an Hallen- und Gewerbeflächen

Grundlagen II

Objekt- / Image- / Ertrags- / Nutzwertanalyse durchführen
Zielgruppen analysieren
Erarbeiten von Nutzungskonzepten
Erarbeiten von Marketingstrategien
Revitalisierungskonzepte erstellen

Ergänzende Analysen

Portfolioanalyse durchführen / Analyse bestehender Immobilienportfolios
Wirtschaftlichkeitsanalysen durchführen
Marktwertermittlung anhand unterschiedlicher Parameter (Cash-Flow, Renditeerwartung, Baukosten etc.)
Potenzialanalysen und -prognosen für unterschiedliche Teilmärkte
Chancenanalyse hinsichtlich Vermietung, Verkauf und Wertsteigerung