de   de

Referenzobjekte

Objekt- und Leistungsbeispiele

Die erfolgreichen Kundenprojekte der SOLMS CONSULTING sprechen für sich.

Überzeugen Sie sich anhand unserer Referenzen, Lösungen und Erfolge im Bereich der Gewerbe-Immobilien-Beratung:

 













Südcenter, Leipzig-Süd

 

 

Auftrag: Bankverwertung / Workout

Nutzung: Büro- u. Geschäftshaus mit Lofts

Gesamtfläche ca.: 15.000 qm

Auftraggeber: EUROHYPO AG

Käufer: Projektentwickler

LEISTUNG

 

Objektanalyse

  • Bestandsanalyse
  • Eigentumsklärung / Rechte Dritter
  • Nutzeranalyse
  • Preisoptimierung erzielen
  • Wertermittlung / DCF-Verfahren
  • Beraten zur Kaufpreisfindung

 

Begleitendes Objekt-management

  • Objektzustandsbezogene Vertragspflichten überwachen
  • Umbauten vor Anschlussvermietung begleiten
  • Budgetüberwachung durchführen
  • Bewirtschaftungskonzepte, Umstrukturierung- / Modernisierung- und Sanierungsmaßnahmen begleiten
  • Verhandlungen, Umsetzung, Überwachung und Reporting durchführen
  • Koordinieren aller Objektbeteiligten
  • Vertragsmanagement

 

Marketing

  • Marketingstrategien
  • Objektpräsentation
  • Mediaplanung
  • Erstellen von Drucksachen
  • Direktmarketing
  • Außenwerbung
  • Qualitätsmanagement und –Sicherung

 

Nutzersuche & Platzierung

  • Zielgruppenanalyse
  • Aufbereiten der Angebotsdaten
  • Qualifizierung von Investoren national und international
  • Verkaufsverhandlung
  • Vermietung und Verkauf






left






Städtisches Kaufhaus, Leipzig-Zentrum

 

 

Auftrag: Mietflächenrecherche & Vermietung

Nutzung: Büro

Gesamtfläche ca.: 1500 qm

Vermieter: Leipzig Städtisches Kaufhaus (Jersey) Limited

Mieter: Mercateo AG

LEISTUNG

 

  • Marktsondierung
  • Flächenoptimierung
  • Vertragsanalyse
  • Vertragsverhandlung






left






Sachsenpark Office Center, Leipzig-Nord

 

 

Auftrag: Standortzusammenführung & Vermietung

Nutzung: Büro

Gesamtfläche ca.: 1.500 qm

Vermieter: Immobilien-Bestandshalter Privat

Mieter: Bosch-Rexroth AG

LEISTUNG

 

  • Marktsondierung
  • Flächenoptimierung
  • Vertragsverhandlung






left






ListBogen, Leipzig-Medienviertel

 

 

Auftrag: Gebäude-Leistung-Benchmark

Nutzung: Büro- und Geschäftshaus

Gesamtfläche ca.: 25.000 qm

Vermieter: HVB Immobilien AG

LEISTUNG

 

  • Gebäude Analyse
  • Stärken- & Schwächenprofil
  • Optimierungspotenzial aufzeigen
  • Handlungsempfehlung






left






BAU CARÉ, Leipzig-West

 

 

Auftrag: Standortmarketing & Vermietung

Nutzung: Büro- und Gewerbeflächen

Gesamtfläche ca.: 4.500 qm

Auftraggeber: Wolff & Müller Immobilien-Service GmbH

LEISTUNG

 

  • Marktsondierung
  • Vertragsverhandlung






left






Caparol Industrieareal, Leipzig-West

 

 

Auftrag: Studie zu Liquidation

Nutzung: Industrieareal

Gesamtfläche ca.: 22.000 qm Grdst.
3.000 qm NF

Auftraggeber: LACUFA AG

LEISTUNG

 

  • Makroanalyse und Mikroanalyse
  • Objektanalyse
  • Wertermittlung
  • Städteplanerischer Abgleich
  • Nutzungskonzept
  • Zielgruppenanalyse
  • Verkaufswertansätze
  • Handlungsempfehlung






left






Gewerbekomplex, Leipzig-Süd

 

 

Auftrag: Studie zu Liquidation

Nutzung: Büro-, Lager, Verkaufs- und
Servicefläche

Gesamtfläche ca.: 24.000 qm Grdst.
35.000 qm BGF

Auftraggeber: IMG/IAB Immobiliengesellschaft mbH

LEISTUNG

 

  • Makroanalyse und Mikroanalyse
  • Objektanalyse
  • Nutzungskonzept
  • Stabilisierung Verkaufsansatz
  • Zielgruppenanalyse
  • Verkaufswertansätze
  • Handlungsempfehlung






left






Ehem. Landratsamt, Leipzig-Zentrum

 

 

Auftrag: Mietflächenrecherche & Vermietung

Nutzung: Fitnesscenter

Gesamtfläche ca.: 2.500 qm

Vermieter: Privatier

Mieter: Fitnessstudiobetreiber

LEISTUNG

 

  • Marktsondierung
  • Vertragsverhandlung






left






Sachsenpark Office Center, Leipzig-Nord

 

 

Auftrag: Mietflächenrecherche & Vermietung

Nutzung: Büro

Gesamtfläche ca.: 400 qm

Vermieter: Immobilien-Bestandshalter Privat

Mieter: G. Braun Telefonbuchverlage GmbH & Co. KG

LEISTUNG

 

  • Marktsondierung
  • Flächenoptimierung
  • Vertragsverhandlung






left






Produktionsbetrieb, Taucha

 

 

Auftrag: Sale & lease back

Nutzung: Industrie / Handel / Dienstleistung

Gesamtfläche ca.: 50.000 qm Grdst., 15.000 qm NF

Auftraggeber: LINTEC Information Technologies AG

LEISTUNG

 

  • Wertermittlung/DCF
  • Chancenanalyse (Vermietung /
    Verkauf / Wertsteigerung)
  • Flächenoptimierung
  • Qualifizierung von Investoren national und international
  • Due-Diligence-Prüfung begleiten
  • Verkaufsverhandlung






left






Gewerbekomplex, Markranstädt

 

 

Auftrag: Standortzusammenführung & Vermietung

Nutzung:

Gesamtfläche ca.: 20.000 qm Grdst., 4.500 qm NF

Vermieter: Riepel GmbH & Co. Entwicklungs KG

Mieter: Eurovia Verkehrsbau Union GmbH –
VINCI Konzerntochter

LEISTUNG

 

  • Marktsondierung
  • Vertragsverhandlung






left






Atrium, Leipzig-Medienviertel

 

 

Auftrag: Vertragserneuerung

Nutzung:Servicefläche

Gesamtfläche ca.: 600 qm

Auftraggeber: Orange Business Services GmbH
Tochtergesellschaft der France Telekom

Kooperationspartner: Colliers International, Kanada

LEISTUNG

 

  • Bestandsanalyse
  • Marktsondierung
  • Vertragsverhandlung
 
Copyright 2021 SOLMS CONSULTING Gewerbe-Immobilien-Beratung