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Immo-Marketing

Beraten und Durchführen hin zu Ziel koordinierten Gewerbe-Immobilienmarketing

Wir begleiten unsere Kunden praxisnah bei der Immobilienentwicklung, (Bau, Renovierung, Umwidmung…) dem Objekt bei Zielgruppen ein positives Image zu verschaffen. Nach dem ausrichten und platzieren der Immobilie am Markt zeigen wir sowohl für einzelne Gebäude, als auch ganzen Entwicklungsgebieten gegenwärtige und zukünftige Absatzmärkte auf und sprechen diese direkt an.

 

Offensiv Marktposition gewinnen

beratung

Ein idealer Prozess im Immobilienmarketing läuft bei uns in Zusammenarbeit mit renommierten Werbeagenturen wie folgt ab:

 

Wir beginnen mit einer Marktstudie / Bestandsanalyse zur Produktentwicklung unter besonderer Berücksichtigung der Zielgruppen und der Frage, wie diese zu erreichen ist. Anschließend stimmen wir gemeinsam mit allen Beteiligten (Architekten, Investoren, Bauträgern, Vertriebsbeauftragten, Marketing- und PR-Fachleuten) eine mögliche Vorgehensweise ab. Aus der Situationsanalyse mit Stärken-Schwächen-Profil (SWOT-Analyse), erarbeiten wir die Unique Selling Proposition (USP). Vermarktungsstrategie und Kommunikationskonzept werden aufgesetzt und erläutert, wie das Objekt zum einen sein einzigartiges und unverwechselbares Profil erhalten wird (Alleinstellungsmerkmale definieren und daraus Logo, Namen, Sympathiewerte ableiten) und wie dieses Profil an die richtigen Zielgruppen kommuniziert werden soll. Strategie, Ziele und Maßnahmen werden im Zeit- und Projektplan mit Meilensteinen zur Umsetzung definiert. Es folgt die kreative Umsetzung mit ständiger Anpassung an das sich ändernde Marktumfeld.

 

Unter Berücksichtigung branchenspezifischer Nutzungsansätze erarbeiten wir eine objektorientierte Marketingstrategie inkl. Mediaplanung. Hierzu kombinieren wir die klassischen Marketinginstrumente wie Anzeigenkampagnen, Außenwerbung, Informationsprospekte, Radio- TV Spots etc., mit Internetanzeigen, E-Mail-Aktionen und nutzen Neue Medien wie CD Rom / DVD oder Webstreaming.

 

Durch gezielte Öffentlichkeitsarbeit mit Presseberichten in ausgewählten zielgruppenspezifischen Publikationen verstärken wir die Werbewirksamkeit. Zudem nutzen wir die Möglichkeit des Eventmarketing und stellen objektorientierte Veranstaltungen auf. Durch unsere Nähe zu den Nutzern und die direkte Ansprache dieser, runden wir das Spektrum der Vermarktung ab. All diese Maßnahmen werden von den individuellen Anforderungen des Objektes und der Zielgruppe bestimmt. Im Ergebnis platzieren wir kostenoptimiert und punktgenau Ihre Liegenschaft bei potenziellen Mietern / Käufern.

Objektpräsentation

  • Exposé erstellen und gestalten
  • präsentieren bei Entscheidungsträgern
  • präsentieren bei öffentlichen Institutionen
  • präsentieren bei Vertriebspartnern
  • präsentieren bei Miet- und Kaufinteressenten

Marketingkonzept

  • SWOT-Analyse aus unserem Strategiebereich
  • Liegenschafts-Corporate-Identity erstellen
  • Termin- und Budgetplanung

Mediaplanung

  • Öffentlichkeitsarbeit
  • Internetauftritt
  • Anzeigengestaltung
  • Anzeigenschaltung

Direktmarketing

  • Callcenter mit direkter und kompetenter Kundenansprache
  • Mailings / Mailingaktionen
  • gezieltes Aktiv-Mailing
  • Eventmarketing

Erarbeiten von Printmedien

  • Termin- und Budgetplanung
  • Broschüren
  • Plakate
  • Flyer

Außenwerbung

  • Werbeaufsteller
  • Werbetafeln / Plakate
  • Werbeplanen / Werbebanner

Qualitätsmanagement und Qualitätssicherung

  • qualitative und quantitative Dokumentation und Aufarbeitung
  • Responseanalyse - Auswerten der Werbewirksamkeit
  • Überwachen der Werbemaßnahmen