Als Immobilienexperten kümmern wir uns bundesweit ab spezifischem Objektvolumen um alle Details, die zum platzieren und schützen Ihrer Immobilienwerte erforderlich sind. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Sie mit fundierten Marktkenntnissen, unserem bestehenden Netzwerk, Kontakten und langjährigen Know-how in allen Bereichen rund um Ihre Immobilienentscheidungen beraten. Und das objektiv, seriös, kompetent und loyal.
Seit über 30 Jahren arbeitet Herr Solms mit seinem Team im Kernbereich der Gewerbeimmobilienwirtschaft als zuverlässiger und unabhängiger Berater.
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Ihr
Inhaber
Immobilien Vermietung steuern und Verkauf realisieren
Zielführend und diskret beraten und begleiten wir Sie beim wertoptimierten Vermieten / Verkauf leer stehender bzw. nicht mehr benötigter Flächen aus immobilienwirtschaftlicher Sicht.
Für Sie analysieren wir die Marktfähigkeit und Marktgängigkeit von Liegenschaften. Für Objekte mit niedrigem Vermietungsstand entwickeln wir Sanierungskonzepte und Revitalisierungsmaßnahmen. Wir unterstützen Sie beim Finden des Marktpreises und helfen Ihnen das geeignete Transaktionsverfahren Durchzuführen. Bei der empfängerorientierten Objektanalyse und -dokumentation stehen wir Ihnen tatkräftig zur Seite. Ergänzend bieten wir Ihnen durch professionelles Differenzieren des Wettbewerbs, optimierten Miet- / Verkaufspreisen einen umfassenden Zugang zu potenziellen Mietern und solventen Investoren.
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Immobilien finden, Anmietung begleiten bzw. Ankauf realisieren
Zeitnah finden wir für Sie das Gesuchte im für Sie möglichst günstigsten Preis- / Leistungsverhältnis mit dem richtigen Ansprechpartner.
Aus der Vielfalt möglicher Angebote selektieren wir für Sie professionell die Spreu vom Weizen. Sie beraten wir kompetent und objektiv. Mögliche Angebote recherchieren wir solide und gleichen diese stets mit Ihren Zielfaktoren ab. Durch unsere über 25-jährige Vertriebserfahrung verfügen wir über die wichtigen Kontakte in der Immobilienwirtschaft.
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Angebots- / Bestandsobjekte, Marktdaten recherchieren und realistisch einschätzen
Die Basis für den Projekterfolg sind die Qualitäten des Makro- und Mikrostandortes richtig einzuschätzen, Marktnischen zu entdecken und die zielgruppengerechte Konzeption daraus abzuleiten.
Hierzu erarbeiten wir Analysen zu aktuellen Immobilienmärkten, spezifischen Standortfaktoren, projektbezogenen Machbarkeitsstudien sowie immobilienwirtschaftliche Spezialstudien, welche die möglichen Trends, Wertsteigerungspotenziale und Risiken identifizieren. Systematische Recherchen, Marktkenntnis und Innovation sind hier die Kernfaktoren um verwertbare Resultate für unsere Auftraggeber zu erzielen. Mit unseren Lösungsansätzen identifizieren und analysieren wir die wirtschaftlichen Herausforderungen von heute und die Unsicherheiten von morgen.
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Entwicklungs- und Verwertungsstrategien planen, erarbeiten und durchführen
Unsere Aktionspläne bieten Ihnen eine exzellente Entscheidungsvorlage. Anhand Ihren Vorgaben erhalten Sie Handlungsempfehlungen, um gezielt Ihre Immobilienwerte zu optimieren und bei Bedarf zu liquidieren.
Wir begleiten Sie bei der Erneuerung im Gebäudebestand, bei der Revitalisierung, Modernisierung und Sanierung oder bei der Neuausrichtung der Facility- Dienstleistungen – immer Vertriebsorientiert –. Wir vermeiden Risiken und nutzen Chancen zur erfolgreichen Immobilientransaktion. Im Hinblick auf Ihre Ziele erarbeiten wir mögliche Szenarien und darauf abgestimmte Strategien, mit welchen wir Sie wertoptimiert über eine erfolgreiche Vermietung Ihrer Liegenschaft bzw. Immobilienportfolios bis hin zum Exit führen.
Mehr...Kosten senken und Image- / Ertrags- / Nutzwert von Bestandsimmobilien steigern
Im Objektmanagement vereinen sich unsere Leistungsschwerpunkte Analyse / Recherche, Strategieentwicklung, Immobilienmarketing und Vertriebserfahrung in koordiniertem Handeln.
Aufbauend auf fundierten Analysen, die Objekt-, Wirtschaftlichkeits-, Rendite-, Standort- und Marktanalysen beinhalten, senken wir Ihre objektbezogenen Kosten, optimieren Ihren Bestand und steigern Ihr Liegenschaftsimage. Wir steigern effizient die Funktionalität und den Wert Ihrer Gebäude. Ihre Ziele setzen wir aus unser täglichen Arbeit / Erfahrung mit Immobilien heraus, kosten- / zeitoptimiert und marktorientiert um. Darunter verstehen wir, Ihre strategisch festgelegten Leitlinien einzuhalten und situationsbedingt, kompetent und schnell vor Ort für Sie zu agieren.
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Immobilienwerbung / Immobilienmarketing konzipieren und praktizieren
Mit dem Wissen um die genaue Wettbewerbssituation auf dem Gewerbeimmobilienmarkt ist unser Team in der Lage, effektive Marketingmaßnahmen vorzuschlagen, zu realisieren und vor Ort für Sie zu überwachen.
Zum Leistungsumfang gehören die grundlegende Analyse, Planung, Umsetzung und Kontrolle. Jede Immobilie betrachten wir individuell und erarbeiten das Besondere. Nur wenn Sie wissen, wo und wie die Menschen leben und arbeiten konzipieren und vertreiben Sie erfolgreich ihre Projekte. Was eine Immobilie für den Nutzer interessant macht, hängt von dessen Ausrichtung und Investitionsbuget ab. Diese zu kennen und in die Objektentwicklung einfließen zu lassen ist das erste Ziel unseres Immobilienmarketings. Sie gewinnen eine gezielte Vertriebsunterstützung und eine nachhaltige Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
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